Văn phòng cho thuê quận Tân Bình U Silk building, cảnh quan đẹp

• Tên công ty      :    CÔNG TY TNHH TM VÀ DV FUJI OFFICE
• Địa chỉ liên hệ  :    68 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Quận 1
• Mã số thuế        :   0313885174
• Email                 :    khongthienduy@gmail.com
• Điện thoại         :    086 6790 847     Hotline: 0902 840 439

GIỚI THIỆU VỀ FUJI OFFICE

FUJI OFFICE nơi gặp gỡ hội tụ những con người năng động, nhiệt huyết, có tài, có tâm; chúng tôi cùng nhau cam kết kinh doanh vì mục tiêu xã hội; cam kết dịch vụ tốt nhất; cam kết giá thuê thấp nhất; cam kết nhiều ưu đãi nhất cho khách hàng.

Hơn 6 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng cao cấp Hạng A, B+, B tại thị trường Tp. Hồ Chí Minh. FUJI OFFICE tự hào đem đến cho khách hàng dịch vụ uy tín và chuyên nghiệp nhất. 



Lam Sơn, P.2, Quận Tân Bình

Văn phòng cho thuê quận Tân Bình U Silk building đường Lam Sơn, 5 tầng, 1 hầm, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát. 

Tòa văn phòng cho thuê quận Tân Bình nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao và các khu cho thuê văn phòng khác. Phụ trách văn phòng cho thuê tại U Silk Building liên hệ Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Fuji.

Dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp tận tâm chỉ có tại: www. fujioffice.net

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH U SILK BUILDING

Thông tin dự án

 

Tên Building:	U SILK BUILDING
Vị  trí:	Lam Sơn - Quận Tân Bình
Giá thuê:	229  nghìn/m2 ~  11.5 USD/m2 (chưa bao gồm PQL đã có VAT)
Diện tích cho thuê:	30m2, 140m2, 70m2,…
Quy mô:	5 tầng, 1 hầm, 1 lửng
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh trung tâm
Phí gửi xe:	Xe máy: 83 nghìn/chiếc, Ô tô: 1040 nghìn/chiếc
Độ cao trần đến sàn:	2.55m
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng

Tóm tắt thị trường Q3, 2016 Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam 

BÁN LẺ: Nguồn cung mới ở trung tâm gặp nguồn cầu mạnh VĂN PHÒNG: Mặt bằng khan hiếm, giá thuê tăng CĂN HỘ DỊCH VỤ: Nguồn cung Q2 dần được lấp đầy Tổng mặt bằng cho thuê khoảng 1.160.000 m2 , tăng 10% theo quý (QoQ) và 22% theo năm (YoY) do có thêm 131.500 m2 nguồn cung mới và khoảng 26.500 m2 giảm từ các dự án dừng hoạt động. Giá thuê trung bình tăng 4% theo quý, chủ yếu là do hoạt động tốt của Saigon Centre vừa mở lại và dự án mới Aeon Mall Bình Tân. Công suất thuê trung bình khoảng 93%, ổn định theo quý và năm trong đó trung tâm thương mại công suất tăng 1 điểm phần trăm theo quý, khối đế bán lẻ giảm -3 điểm phần trăm còn trung tâm bách hóa ổn định. Nguồn cung mới ở trung tâm được hấp thụ tốt mặc dù giá cao, phản ánh nhu cầu thực thuê trong những dự án hạng sang mới. Việc Union Square – một dự án cao cấp tạm dừng hoạt động lại phản ánh tình hình cạnh tranh khốc liệt tại trung tâm. Biểu đồ 1: Tình hình hoạt động – Bán lẻ Trong Q3/2016, một dự án Hạng C gia nhập thị trường và một tòa nhà Hạng B tạm ngừng hoạt động để nâng cấp sửa chữa. Tổng nguồn cung văn phòng đạt 1.580.000 m2 , ổn định theo quý và ngày càng khan hiếm. Nhìn chung, tình hình hoạt động tiếp tục tiến triển tốt do sự thiếu hụt nguồn cung mới. Công suất trung bình tăng 1 điểm phần trăm theo quý và 5 điểm phần trăm theo năm, đạt 98 phần trăm. Giá thuê trung bình tăng 1% theo quý và 5% theo năm. Lượng tiêu thụ chủ yếu đến từ các dự án Hạng B và C, chiếm 97% tổng lượng tiêu thụ mới trong quý. Văn phòng Hạng A có tình hình hoạt động tốt nhất với giá thuê tăng 4% theo quý, đạt 1.070.000VNĐ/m2 /tháng (48 USD/m2 /tháng).