This is default featured slide 1 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 2 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 3 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 4 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

Thứ Năm, 8 tháng 12, 2016

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH CARROT OFFICE BUILDING



Văn phòng cho thuê quận Tân Bình Carrot Office Building, nhiều DT, giá 229 nghìn/m2/tháng, KH thuê không phải trả bất kỳ chi phí nào.
VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH CARROT OFFICE BUILDING
  • Mã SP:COB01
  • Giá thuê:189,000 vnd/m2/tháng 8 usd/m2
Văn phòng cho thuê quận Tân Bình Carrot Office building đường Nguyễn Đình Khơi, 5 tầng, 1 hầm, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát. Liên hệ: 0902 840 439

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Tân Bình Carrot Office building nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao và các khu cho thuê văn phòng khác.
  
HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHIỀU PHẦN QUÀ RẤT HẤP DẪN ĐANG CHỜ BẠN.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê quận Tân Bình Carrot Office Building:

nhìn từ phía trước bên trên
Văn phòng cho thuê quận Tân Bình Carrot Office building, nhìn từ phía trước bên trên, tòa nhà đẹp, phân chia hợp lý thuận tiện để quý công ty và khách hàng đặt trụ sở, văn phòng làm việc.

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH CONA BUILDING



Văn phòng cho thuê quận Tân Bình Cona Building, nhiều diện tích, giá 312 nghìn/m2/tháng, KH thuê không phải trả bất kỳ chi phí nào.
VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH CONA BUILDING
  • Mã SP:CBU01
  • Giá thuê:312,000 vnd/m2/tháng 14 usd/m2
Văn phòng cho thuê quận Tân Bình Cona building đường Lê Văn Sỹ, 7 tầng, 2 thang máy, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát. Liên hệ: 0902 840 439

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Tân Bình Cona building nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao và các khu cho thuê văn phòng khác.
  
Tên Cao Ốc
CONA BUILDING
Vị  trí:
Đường Lê Văn Sỹ – Quận Tân Bình.
Giá thuê:
312 nghìn/m2 ~ 15 USD/m2 , Đã bao gồm thuế VAT và PQL.
Diện tích cho thuê:
80  m2 – 160 m2.
Quy mô:
7  tầng - 1 trệt – 1 lửng – 2 thang máy .
Loại máy lạnh:
Hệ thống máy lạnh trung tâm
Phí gửi xe:
Xe máy: 80 nghìn/chiếc .  Xe hơi : 1.000 nghìn/chiếc
Độ cao trần đến sàn:
2.55m
Hợp đồng thuê:
Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán
Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHIỀU PHẦN QUÀ RẤT HẤP DẪN ĐANG CHỜ BẠN.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê quận Tân Bình Cona building:

nhìn bao quát
Văn phòng cho thuê quận Tân Bình Cona building, nhìn bao quát, khuôn viên đẹp, tòa nhà có kiến trúc hiện đại, phân chia hợp lý thuận tiện để quý công ty và khách hàng đặt trụ sở, văn phòng làm việc.

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH BIDV TOWER



Văn phòng cho thuê quận Tân Bình BIDV Tower, nhiều diện tích, giá 312 nghìn/m2/tháng, KH thuê không phải trả bất kỳ chi phí nào.
VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH BIDV TOWER
  • Mã SP:BTB01
  • Giá thuê:312,000 vnd/m2/tháng 14 usd/m2
Văn phòng cho thuê quận Tân Bình BIDV Tower đường Cộng Hòa, gồm 8 tầng, 1 hầm, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát. Liên hệ: 0902 840 439

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Tân Bình BIDV Tower nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao và các khu cho thuê văn phòng khác.
  
HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHIỀU PHẦN QUÀ RẤT HẤP DẪN ĐANG CHỜ BẠN.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê quận Tân Bình BIDV Tower:

nhìn bao quát
Văn phòng cho thuê quận Tân Bình BIDV Tower, nhìn bao quát, tòa nhà đẹp, phân chia hợp lý thuận tiện để quý công ty và khách hàng đặt trụ sở, văn phòng làm việc

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH CONA BUILDING



Văn phòng cho thuê quận Tân Bình Cona Building, nhiều diện tích, giá 312 nghìn/m2/tháng, KH thuê không phải trả bất kỳ chi phí nào.
VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH CONA BUILDING
  • Mã SP:CBU01
  • Giá thuê:312,000 vnd/m2/tháng 14 usd/m2
Văn phòng cho thuê quận Tân Bình Cona building đường Lê Văn Sỹ, 7 tầng, 2 thang máy, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát. Liên hệ: 0902 840 439

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Tân Bình Cona building nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao và các khu cho thuê văn phòng khác.
  
Tên Cao Ốc
CONA BUILDING
Vị  trí:
Đường Lê Văn Sỹ – Quận Tân Bình.
Giá thuê:
312 nghìn/m2 ~ 15 USD/m2 , Đã bao gồm thuế VAT và PQL.
Diện tích cho thuê:
80  m2 – 160 m2.
Quy mô:
7  tầng - 1 trệt – 1 lửng – 2 thang máy .
Loại máy lạnh:
Hệ thống máy lạnh trung tâm
Phí gửi xe:
Xe máy: 80 nghìn/chiếc .  Xe hơi : 1.000 nghìn/chiếc
Độ cao trần đến sàn:
2.55m
Hợp đồng thuê:
Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán
Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHIỀU PHẦN QUÀ RẤT HẤP DẪN ĐANG CHỜ BẠN.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê quận Tân Bình Cona building:

nhìn bao quát
Văn phòng cho thuê quận Tân Bình Cona building, nhìn bao quát, khuôn viên đẹp, tòa nhà có kiến trúc hiện đại, phân chia hợp lý thuận tiện để quý công ty và khách hàng đặt trụ sở, văn phòng làm việc.

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH CARROT OFFICE BUILDING


Văn phòng cho thuê quận Tân Bình Carrot Office Building, nhiều DT, giá 229 nghìn/m2/tháng, KH thuê không phải trả bất kỳ chi phí nào.
VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH CARROT OFFICE BUILDING
  • Mã SP:COB01
  • Giá thuê:189,000 vnd/m2/tháng 8 usd/m2
Văn phòng cho thuê quận Tân Bình Carrot Office building đường Nguyễn Đình Khơi, 5 tầng, 1 hầm, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát. Liên hệ: 0902 840 439

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Tân Bình Carrot Office building nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao và các khu cho thuê văn phòng khác.
  
HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHIỀU PHẦN QUÀ RẤT HẤP DẪN ĐANG CHỜ BẠN.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê quận Tân Bình Carrot Office Building:

nhìn từ phía trước bên trên
Văn phòng cho thuê quận Tân Bình Carrot Office building, nhìn từ phía trước bên trên, tòa nhà đẹp, phân chia hợp lý thuận tiện để quý công ty và khách hàng đặt trụ sở, văn phòng làm việc.

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH PHÚ HOÀNG LONG BUILDING


Văn phòng cho thuê quận Tân Bình Phú Hoàng Long Building, nhiều DT, giá 270 nghìn/m2/tháng, KH thuê không phải trả bất kỳ chi phí nào.
VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH PHÚ HOÀNG LONG BUILDING
  • Mã SP:PHLB01
  • Giá thuê:270,000 vnd/m2/tháng 12 usd/m2
Văn phòng cho thuê quận Tân Bình Phú Hoàng Long building đường Cửu Long, 6 tầng, 1 hầm, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát. Liên hệ: 0902 840 439

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Tân Bình Phú Hoàng Long building nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao và các khu cho thuê văn phòng khác.
  
HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHIỀU PHẦN QUÀ RẤT HẤP DẪN ĐANG CHỜ BẠN.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê quận Tân Bình Phú Hoàng Long building:

nhìn từ phía trước bên trên
Văn phòng cho thuê quận Tân Bình Phú Hoàng Long building, nhìn từ phía trước bên trên, tòa nhà có thiết kế đẹp.

VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH THĂNG LONG BUILDING



Diện tích 350m2 - 500m2 - 950m2 Thăng Long Building với kết cấu 6 tầng, 1 hầm được trang bị đầy đủ thiết bị văn phòng tiện lợi, vị trí trung tâm.
VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN TÂN BÌNH THĂNG LONG BUILDING
  • Mã SP:TLB01
  • Giá thuê:264,000 vnd/m2/tháng 12 usd/m2
Văn phòng cho thuê quận Tân Bình Thăng Long Building, tọa trên mặt tiền đường Thăng Long, gần sân bay Tân Sân Nhất và tòa nhà thương mại CT-Plaza, cách công viên Hoàng Văn Thụ 50m và quận nhất 5 km, nằm trong khu vực tập trung nhiều tòa building nhất quận Tân Bình, khu vực sầm uất với nhiều trung tâm thương mại lớn, khách sạn 5 sao, cách trung tâm hành chính 800m. Đường  Thăng Long nằm giữa hai tuyến đường Cộng Hòa và Trường Sơn là hai tuyến đường đẹp nhất của quận Tân Bình nơi tọa lạc của rất nhiều thương hiệu hàng đầu thế giới. Phụ trách văn phòng cho thuê quận Tân Bình: công ty cổ phần dịch vụ Địa Ốc Kim Quang. Liên hệ: 0902 840 439

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Tân Bình Thăng Long Building. Với kết cấu 6 tầng, 1 hầm, tòa nhà có khuôn viên đẹp, tầm nhìn thoáng mát với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, có hệ thống máy phát điện dự phòng, bảo đảm nguồn điện 24/24, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, hầm để xe rộng rãi, bảo vệ tòa nhà trực 24/24. Đây là địa chỉ lý tưởng dành cho những doanh nghiệp muốn chứng minh đẳng cấp của mình.

Tên Building:
THĂNG LONG BUILDING
Vị  trí:
Thăng Long  - Quận Tân Bình
Giá thuê:
264  nghìn/m2 ~ 12.5 USD/m2 (đã bao gồm VAT và PQL)
Diện tích cho thuê:
60m2, 80m2, 136m2
Quy mô:
6 tầng, 1 trệt, 1 hầm
Loại máy lạnh:
Hệ thống máy lạnh trung tâm
Phí gửi xe:
Đang cập nhật
Độ cao trần đến sàn:
2.65m
Hợp đồng thuê:
Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán
Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHIỀU PHẦN QUÀ RẤT HẤP DẪN ĐANG CHỜ BẠN.
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê quận Tân Bình Thăng Long building: 
nhìn bao quát
Cho thuê văn phòng quận Tân Bình Thăng Long building, nhìn bao quát, tòa nhà thiết kế sang trọng, đẹp mắt, xứng đáng là sự lựa chọn cho công ty của bạn.

Chủ Nhật, 4 tháng 12, 2016

Văn phòng cho thuê quận Tân Bình tòa nhà đường A4, cảnh quan đẹp

  • Tên công ty      :    CÔNG TY TNHH TM VÀ DV FUJI OFFICE
  • Địa chỉ liên hệ  :    68 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Quận 1
  • Mã số thuế        :   0313885174
  • Email                 :    khongthienduy@gmail.com
  • Điện thoại         :    086 6790 847     Hotline: 0902 840 439

GIỚI THIỆU VỀ FUJI OFFICE

FUJI OFFICE nơi gặp gỡ hội tụ những con người năng động, nhiệt huyết, có tài, có tâm; chúng tôi cùng nhau cam kết kinh doanh vì mục tiêu xã hội; cam kết dịch vụ tốt nhất; cam kết giá thuê thấp nhất; cam kết nhiều ưu đãi nhất cho khách hàng.

Hơn 6 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng cao cấp Hạng A, B+, B tại thị trường Tp. Hồ Chí Minh. FUJI OFFICE tự hào đem đến cho khách hàng dịch vụ uy tín và chuyên nghiệp nhất. 

Đường A4, P.12, Quận Tân Bình
Văn phòng cho thuê quận Tân Bình tòa nhà đường A4 gồm 1 trệt, 3 lầu, thang máy, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng.

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Tân Bình nằm trong khu an ninh, nơi có nhiều công ty đang hoạt động, cách đường Cộng Hòa 150m, cách siêu thị 250m, cách công viên Hoàng Văn Thụ 400m. Phụ trách văn phòng cho thuê tại đường A4 liên hệ Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Fuji.

Dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp tận tâm chỉ có tại: www. fujioffice.net
Thông tin dự án
 
Tên Building:
TÒA NHÀ VĂN PHÒNG ĐƯỜNG A4
Vị  trí:
Đường A4 - Quận Tân Bình
Giá thuê:
168 nghìn/m2 ~ 8 USD/m2  đã bao gồm VAT và PQL
Diện tích cho thuê:
30m2, 50m2, 70m2, 100m2
Quy mô:
1 trệt, 3 lầu, sân thượng, thang máy
Loại máy lạnh:
Đang cập nhật
Phí gửi xe:
xe máy: 100 nghìn/chiếc/tháng
Độ cao trần đến sàn:
2.55m
Hợp đồng thuê:
Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán
Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng.

Tóm tắt thị trường Q3, 2016 Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam 

BÁN LẺ: Nguồn cung mới ở trung tâm gặp nguồn cầu mạnh VĂN PHÒNG: Mặt bằng khan hiếm, giá thuê tăng CĂN HỘ DỊCH VỤ: Nguồn cung Q2 dần được lấp đầy Tổng mặt bằng cho thuê khoảng 1.160.000 m2 , tăng 10% theo quý (QoQ) và 22% theo năm (YoY) do có thêm 131.500 m2 nguồn cung mới và khoảng 26.500 m2 giảm từ các dự án dừng hoạt động. Giá thuê trung bình tăng 4% theo quý, chủ yếu là do hoạt động tốt của Saigon Centre vừa mở lại và dự án mới Aeon Mall Bình Tân. Công suất thuê trung bình khoảng 93%, ổn định theo quý và năm trong đó trung tâm thương mại công suất tăng 1 điểm phần trăm theo quý, khối đế bán lẻ giảm -3 điểm phần trăm còn trung tâm bách hóa ổn định. Nguồn cung mới ở trung tâm được hấp thụ tốt mặc dù giá cao, phản ánh nhu cầu thực thuê trong những dự án hạng sang mới. Việc Union Square – một dự án cao cấp tạm dừng hoạt động lại phản ánh tình hình cạnh tranh khốc liệt tại trung tâm. Biểu đồ 1: Tình hình hoạt động – Bán lẻ Trong Q3/2016, một dự án Hạng C gia nhập thị trường và một tòa nhà Hạng B tạm ngừng hoạt động để nâng cấp sửa chữa. Tổng nguồn cung văn phòng đạt 1.580.000 m2 , ổn định theo quý và ngày càng khan hiếm. Nhìn chung, tình hình hoạt động tiếp tục tiến triển tốt do sự thiếu hụt nguồn cung mới. Công suất trung bình tăng 1 điểm phần trăm theo quý và 5 điểm phần trăm theo năm, đạt 98 phần trăm. Giá thuê trung bình tăng 1% theo quý và 5% theo năm. Lượng tiêu thụ chủ yếu đến từ các dự án Hạng B và C, chiếm 97% tổng lượng tiêu thụ mới trong quý. Văn phòng Hạng A có tình hình hoạt động tốt nhất với giá thuê tăng 4% theo quý, đạt 1.070.000VNĐ/m2 /tháng (48 USD/m2 /tháng). 

Văn phòng cho thuê quận Tân Bình Thép Nam Việt building , cảnh quan đẹp


  • Tên công ty      :    CÔNG TY TNHH TM VÀ DV FUJI OFFICE
  • Địa chỉ liên hệ  :    68 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Quận 1
  • Mã số thuế        :   0313885174
  • Email                 :    khongthienduy@gmail.com
  • Điện thoại         :    086 6790 847     Hotline: 0902 840 439

GIỚI THIỆU VỀ FUJI OFFICE

FUJI OFFICE nơi gặp gỡ hội tụ những con người năng động, nhiệt huyết, có tài, có tâm; chúng tôi cùng nhau cam kết kinh doanh vì mục tiêu xã hội; cam kết dịch vụ tốt nhất; cam kết giá thuê thấp nhất; cam kết nhiều ưu đãi nhất cho khách hàng.

Hơn 6 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng cao cấp Hạng A, B+, B tại thị trường Tp. Hồ Chí Minh. FUJI OFFICE tự hào đem đến cho khách hàng dịch vụ uy tín và chuyên nghiệp nhất. 

Nguyễn Văn Trỗi, P.1, Quận Tân Bình
Văn phòng cho thuê quận Tân Bình Thép Nam Việt building đường Nguyễn Văn Trỗi, 8 tầng, 1 hầm, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát. 

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Tân Bình nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao và các khu cho thuê văn phòng khác.

Vị trí tòa nhà Thép Nam Việt building:
+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất (5 phút đi xe máy).
+ Cách vòng xoay Lăng Cha Cả (3 phút đi xe máy).
+ Cách bến xe Bus (2 phút đi bộ).
+ Cách công viên Hoàng Văn Thụ (5 phút đi xe máy).
+ Cách trung tâm quận 1 (10 phút đi xe máy).
+ Cách trung tâm quận phú nhuận (5 phút đi xe máy).

Kết cấu tòa nhà :
- Số tầng của tòa nhà : 8 tầng.
- Diện tích sàn : 170m2
- Tổng diện tích sử dụng : 1020m2
- Số tầng hầm : 1 hầm
- Thang máy : 1 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.
Thông tin dự án
 
Tên Building:
THÉP NAM VIỆT BUILDING
Vị  trí:
Nguyễn Văn Trỗi  - Quận Tân Bình
Giá thuê:
353  nghìn/m2 ~ 17 USD/m2 đã bao gồm VAT và PQL
Diện tích cho thuê:
200m2, 400m2, 600m2
Quy mô:
8 tầng, 1 trệt, 1 hầm, 1 lửng
Loại máy lạnh:
Hệ thống máy lạnh trung tâm
Phí gửi xe:
Xe máy: 80  nghìn/chiếc, Ô tô: 500 nghìn/chiếc
Độ cao trần đến sàn:
2.55m
Hợp đồng thuê:
Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán
Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng.

Tóm tắt thị trường Q3, 2016 Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam 

BÁN LẺ: Nguồn cung mới ở trung tâm gặp nguồn cầu mạnh VĂN PHÒNG: Mặt bằng khan hiếm, giá thuê tăng CĂN HỘ DỊCH VỤ: Nguồn cung Q2 dần được lấp đầy Tổng mặt bằng cho thuê khoảng 1.160.000 m2 , tăng 10% theo quý (QoQ) và 22% theo năm (YoY) do có thêm 131.500 m2 nguồn cung mới và khoảng 26.500 m2 giảm từ các dự án dừng hoạt động. Giá thuê trung bình tăng 4% theo quý, chủ yếu là do hoạt động tốt của Saigon Centre vừa mở lại và dự án mới Aeon Mall Bình Tân. Công suất thuê trung bình khoảng 93%, ổn định theo quý và năm trong đó trung tâm thương mại công suất tăng 1 điểm phần trăm theo quý, khối đế bán lẻ giảm -3 điểm phần trăm còn trung tâm bách hóa ổn định. Nguồn cung mới ở trung tâm được hấp thụ tốt mặc dù giá cao, phản ánh nhu cầu thực thuê trong những dự án hạng sang mới. Việc Union Square – một dự án cao cấp tạm dừng hoạt động lại phản ánh tình hình cạnh tranh khốc liệt tại trung tâm. Biểu đồ 1: Tình hình hoạt động – Bán lẻ Trong Q3/2016, một dự án Hạng C gia nhập thị trường và một tòa nhà Hạng B tạm ngừng hoạt động để nâng cấp sửa chữa. Tổng nguồn cung văn phòng đạt 1.580.000 m2 , ổn định theo quý và ngày càng khan hiếm. Nhìn chung, tình hình hoạt động tiếp tục tiến triển tốt do sự thiếu hụt nguồn cung mới. Công suất trung bình tăng 1 điểm phần trăm theo quý và 5 điểm phần trăm theo năm, đạt 98 phần trăm. Giá thuê trung bình tăng 1% theo quý và 5% theo năm. Lượng tiêu thụ chủ yếu đến từ các dự án Hạng B và C, chiếm 97% tổng lượng tiêu thụ mới trong quý. Văn phòng Hạng A có tình hình hoạt động tốt nhất với giá thuê tăng 4% theo quý, đạt 1.070.000VNĐ/m2 /tháng (48 USD/m2 /tháng). 

Popular Posts

Lưu trữ Blog